安徽皖西国投债权

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风险评估：

【一】区域环境
叶集区隶属安徽省六安市，中心位置东经 115°93′15″、北纬 31°86′92″，位于安徽省西部，地处豫皖两省交界，有“大别山门户”、“安徽西大门”之称。地貌类型可分丘陵、沉积台地、沙湾地三种，属亚热带季风性气候，季风明显，总面积 568 平方千米。截至 2022 年，叶集区常住人口 21.64 万人。截至 2023 年 6 月，叶集区辖 3个镇、1 个乡、2 个街道，区政府驻史河街道民强路。截至 2023 年末，叶集区实现地区生产总值为 86.56 亿元，经济发展水平较差；一般公共预算收入完成 6.20 亿元，其中税收收入为 5.06 亿元，占一般公共预算收入比重为 81.61%，政府财政收入质量较好；转移性收入为 11.89亿元，政府性基金收入为 4.83 亿元，其中土地出让收入为 4.25 亿元，占比 87.99%。截至 2023 年末，叶集区政府公开债务余额为 49.27 亿元。同期，地方政府综合财力为 22.92 亿元；负债率为56.92%，债务率为 214.97%，有较大的债务压力。综合而言，叶集区经济发展水平较差，政府财政收入质量较好，政府债务规模较大，有较大的债务压力。

【二】融资方评价
融资方安徽皖西国有投资控股集团公司，实际控制人为六安市叶集区财政局。公司资产负债率适中，后续再融资空间较大，短期债务规模较小，短债占比较低，账面资金对短期债务的保重作用较好，短债压力较小。公司营收规模大幅增长，盈利能力差，无政府补助收入。公司融资能力较好，整体现金流状况较差，有较大的融资压力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。

【三】担保方评价
担保方为安徽创蔚来城市发展建设有限公司，实际控制人为六安市叶集区财政局。公司资产规模小，账面资金规模小且受限程度较高，营收及利润规模较小，融资规模小，融资能力差，综合实力较差。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏高。

【四】风险评估
叶集区隶属安徽省六安市，位于安徽省西部，地处豫皖两省交界，有“大别山门户”、“安徽西大门”之称，总面积 568 平方千米。综合而言，叶集区经济发展水平较差，政府财政收入质量较好，政府债务规模较大，有较大的债务压力。
融资方安徽皖西国有投资控股集团公司，实际控制人为六安市叶集区财政局。公司资产负债率适中，后续再融资空间较大，短期债务规模较小，短债占比较低，账面资金对短期债务的保重作用较好，短债压力较小。公司营收规模大幅增长，盈利能力差，无政府补助收入。公司融资能力较好，整体现金流状况较差，有较大的融资压力。综上所述，公司的延期兑付风险为中等。
担保方为安徽创蔚来城市发展建设有限公司，实际控制人为六安市叶集区财政局。公司资产规模小，账面资金规模小且受限程度较高，营收及利润规模较小，融资规模小，融资能力差，综合实力较差。综上所述，公司的延期兑付风险为中等偏高。
本项目所在地区位于安徽省六安市叶集区，该地区经济发展水平较差，政府财政收入质量较好，政府债务规模较大，有较大的债务压力。融资方皖西国投资产负债率适中，短债占比较低，融资能力较好，经营状况较差。担保方创蔚来城建资产规模小，综合实力较差，担保能力弱。综上所述，本项目的延期兑付风险为中等。

区域介绍：
隶属于安徽省六安市，六安市为安徽省地级市，位于长江三角洲西翼，毗邻省会合肥市，区域位置优越。六安是著名革命老区，被誉为红军的摇篮，将军的故里。是全国著名旅游圣地，拥有国家4A级以上景区26家（其中5A级2家），全国红色旅游景点景区9个，省级红色旅游景点景区15个，国家全域旅游示范区2个，省级旅游度假区3个。

融资方介绍：
安徽皖西国有投资控股集团公司（隶属于六安市财政局100%控股），AA发行融资主体，注册资本金80亿，2023年总资产152.4亿，实力雄厚。

担保方介绍：
安徽创蔚来城市发展建设有限公司(隶属于六安市财政局100%控股）足额应收质押：融资方提供足额应收账款质押。